Centre-ville Montcalm et Square Candiac

Le mandat des Assemblées de bon voisinage est de rassembler les parties prenantes afin de créer un dialogue permettant de transmettre de l’information sur les travaux du Centre-ville Montcalm et de recueillir les préoccupations des citoyens touchés. Par cette démarche d'échanges sur les travaux et les mesures de mitigations, la Ville souhaite réduire les appréhensions des citoyens du secteur.

La première assemblée s'est tenue le 10 novembre dernier. Une cinquantaine de citoyens y ont assisté et ont pu poser leurs questions aux représentants de la Ville.

Voici les présentations faites lors de cette assemblée :

• Présentation de la Ville
• Liste des sujets abordés et des réponses données

La deuxième assemblée s'est tenue le 18 octobre 2023 au Complexe Roméo-V.-Patenaude (135 ch. Haendel). Une trentaine de citoyens y ont assisté.

• Présentation faite lors de cette assemblée
• Questions posées et réponses données

La troisième assemblée s'est tenue le 22 mai 2024 au Complexe Roméo-V.-Patenaude (135 ch. Haendel). Une soixantaine de citoyens y ont assisté.

• Présentation faite lors de cette assemblée
• Questions posées et réponses données

Une quatrième assemblée s'est tenue le 3 décembre 2024 au Complexe Roméo-V.-Patenaude (135, ch. Haendel). Une soixantaine de citoyens y ont assisté.

• Présentation faite lors de cette assemblée
• Questions posées et réponses données

Une cinquième assemblée s'est tenue le 11 juin 2025 au Complexe Roméo-V.-Patenaude (135, chemin Haendel). Une quarantaine de citoyens y ont assisté.

• Présentation faite lors de cette assemblée
• Questions posées et réponses données

Le Square Candiac continue son avancée avec la finalisation de la Place de la Fonderie et des infrastructures souterraines (égouts sanitaire et pluvial ainsi qu’aqueduc) qui ont été complétées sur l’ensemble du projet. L’aménagement de surface des rues (pavage et trottoirs) est réalisé à 85%. Les travaux de pavage de la chaussée et de la piste cyclable de la rue d'Émeraude sont terminées. Les jardins de pluie sont également en cours d'aménagement et la plantation des arbres a été entamée sur l'ensemble du projet. L'aménagement paysager sera quant à lui réalisé en 2022.

À ce jour, les constructions du Square Candiac continuent d’avancer pour les premières phases :

Les prochaines phases de ce projet devraient être construites en 2022. Pour les trois autres ilots situés au centre, des projets sont en discussion avec la Ville.

La planification des futurs travaux pour la réalisation de l’entrée au Square Candiac via boulevard de l’Industrie a également démarré. En effet, la Ville procédera à la démolition du bâtiment situé au 166 boulevard de l’industrie puis à la conception de l’entrée d'ici la fin de l'année 2022.

La requalification à des fins résidentielles du site de l’usine Locweld avance également bon train. Le Règlement 5000-049 a été adopté à la séance du conseil municipal du 4 octobre dernier et son entrée en vigueur est prévue sous peu. Ce règlement autorise notamment les usages résidentiels et commerciaux (dans une certaine mesure) sur le site actuellement industriel. Toutes les exigences applicables aux bâtiments y sont aussi prescrites. La Ville envisage la création d’un comité de bon voisinage avant la mise en chantier du projet qui devrait avoir lieu dans la seconde moitié de l’année 2022. Des nouvelles ne tarderont pas à être annoncées dans les prochains mois.

Tel que promis en mai dernier, les citoyens seront consultés à partir du printemps prochain afin de participer à la conception du coeur urbain du futur centre-ville Montcalm guidés par les orientations du PPU.

En attendant, la Ville de Candiac a fait l’acquisition d’un terrain destiné à l’implantation du futur garage municipal pour le Service des travaux publics et de l’écocentre. D’une superficie de 27 874,4 mètres carrés (300 000 pieds carrés), le terrain se situe à l’intersection du boulevard Marie-Victorin et de l’avenue d’Ibéria. Le terrain a été acquis le 26 août 2021 auprès d’ADM Agri-Industrie pour la somme de 2 520 000 $ à travers un règlement d’emprunt. La Ville établit actuellement les besoins du Service des travaux publics en vue d’une conception en 2022.

La Ville a également acquis le 5 octobre 2021 auprès de Construction Roussillon inc. un  terrain situé sur la rue Paul-Gauguin pour la construction de la future caserne pour la somme de 922 563,98 $ à travers un règlement d’emprunt. La Ville est en attente de la création officielle de la nouvelle régie pour établir les besoins et entamer les études nécessaires.

Une fois relocalisés, les terrains occupés actuellement par la caserne et le garage municipal devraient être disponibles pour aménager le coeur urbain du centre-ville.

À venir.

À venir.

1. Est-ce que le cabanon au milieu de la place publique restera longtemps?

Réponse: Le bâtiment a été installé temporairement, au printemps 2021, pour faciliter le travail du comité bénévole qui est responsable de l’entretien des jardins collectifs. La construction d’un chalet de parc est prévue.

2. Pouvons-nous le déplacer pour dégager l’axe?

Réponse: Le déplacement du bâtiment n’est pas nécessaire puisqu’il n’entrave pas la circulation des piétons.

3. Est-ce que la Ville s'occupera de l'entretien des plates-bandes, incluant celles sur la rue de Verre?

Réponse: Les plantations, les aménagements paysagers et l’aménagement des jardins de pluie sont prévus, selon l’échéancier du Promoteur, au printemps 2022.  Nous ferons un suivi auprès du Promoteur pour s’assurer que ces travaux puissent être complétés dans des délais raisonnables. Par contre, pour le moment, les aménagements ne sont pas complétés, il sera nécessaire d’attendre la fin des travaux en 2022 et ensuite la cession de ces terrains à la Ville, pour que nos équipes assurent l’entretien de ces ouvrages comme pour ailleurs sur le territoire.

4. Qu'est-ce que la ville de Candiac a comme plan pour rendre ce secteur à la hauteur du reste de la ville? 

Réponse: Il est important de souligner qu’il s’agit d’un nouveau développement et que nous faisons les suivis nécessaires pour que les aménagements du Promoteur soient complétés dans des délais raisonnables et à la satisfaction de la Ville pour que nous puissions en prendre possession.  Toutefois, tant que les travaux ne sont pas à la satisfaction de la Ville, il n’est pas souhaitable pour la Ville que ceux-ci soient cédés.  Dès que nous serons en mesure d’accepter les travaux, il est certain que la Ville prendra l’entière responsabilité de l’entretien comme pour tous nos autres développements.

5. Les terrains des commerces adjacents sont peu ou pas entretenus.  Quels sont les plans pour l’entretien de ces espaces verts?

Réponse: Le règlement municipal s’applique pour ces terrains relativement au nettoyage et au fauchage. La procédure habituelle est suivie en ce qui a trait aux inspections sur le site et à la transmission d’avis d’infraction.

6. Est-ce que le déneigement de la rue sera amélioré cet hiver ?

Réponse: Les rues n’appartiennent pas à la Ville, mais une Entente sera signée avec le Promoteur, sous peu, pour assurer le déneigement par la Ville. Les problématiques de déneigement rencontrées l’année dernière ont souvent été liées aux stationnements des résidents dans la rue lors des opérations de déneigement de nos équipes.  Nous comptons sur la collaboration de tous pour permettre une amélioration des services cette année.  Le respect des avis d’interdiction de stationner sera la clé de réussite des bonnes opérations de déneigement.

Nous soulignons que la Ville assurera le déneigement des secteurs construits du secteur, donc le déneigement des rues avec des bâtiments habités et des trottoirs sur la partie extérieure des rues uniquement.

À noter que la rue d’Émeraude, entre la rue d’Ambre et le terrain du 166, boulevard de l’Industrie ne sera pas déneigée par la Ville cette année compte tenu de l’absence de bâtiments habités.

7. Est-ce possible de déneiger toutes les artères du parc cet hiver? 

Réponse: Le choix des sentiers à déneiger dans le parc se fait spécifiquement parce qu’il s’agit d’accès pour le Service de sécurité incendie aux bâtiments déjà construits. Les mêmes sentiers seront déneigés cette année. Ces sentiers peuvent être utilisés par les piétons. Il n’est pas prévu que l’ensemble des sentiers du parc soient déneigés, tout du moins, pas cet hiver.

1.Quelle est la date prévue pour la mise en place de l'intersection de la rue d’Émeraude / boulevard de l'industrie (incluant la démolition du mini-centre commercial abritant la garderie)?

Réponse: Le bail avec la garderie se termine le 30 novembre prochain. La démolition du bâtiment est prévue d’ici la fin de l’année 2021. La conception des plans et devis pour l’entrée du Square Candiac est prévue en 2022 et la réalisation des travaux en 2023.

2. Quels sont les plans pour le stationnement incitatif (déménagement) ? Si oui, quel sera l’usage du terrain?

Réponse: Pour l’instant, aucun déménagement n’est prévu. Des intentions ont été évoquées dans le nouveau Programme particulier d’urbanisme pour un déménagement potentiel sur les terrains municipaux (site de l’Hôtel de Ville actuel). L’usage projeté advenant un déménagement est un usage mixte résidentiel/commercial.

1.  Est-ce possible d'améliorer la signalisation pour réduire les excès de vitesse et les stationnements interdits?

Réponse: Le plan de signalisation du projet a été réalisé conformément aux règles en vigueur. La Ville est actuellement en attente d’une confirmation de la firme d’ingénierie mandatée relativement à la conformité des enseignes installées, le tout selon le processus habituel.

Au niveau des traverses du parc central, la Ville évalue actuellement la possibilité de prévoir un marquage au sol particulier permettant d’identifier les passages pour piétons et ainsi de réduire la vitesse.

2. Y aura-t-il des installations de type dos-d’âne pour réduire la vitesse des voitures circulant sur les diverses artères du Square?

Réponse: Aucune mesure de ce genre n’est actuellement planifiée dans les travaux.

3.  Sur le pourtour des rues du Square, il y a des espaces, entre les trottoirs et la rue, qui sont vides. Est-ce qu'ils seront remplis? Les grillages de certaines bouches d’égout sont brisés et peuvent être très dangereux, surtout pour des enfants.

Réponse: Il s’agit de jardins de pluie prévus pour recueillir les eaux pluviales des rues. Des aménagements paysagers sont prévus à l’intérieur. Ils ne sont toutefois pas encore réalisés. Selon l’échéancier déposé par le Promoteur, les travaux d’aménagement sont prévus au printemps 2022.

Pour les grillages, nous validerons l’état de ceux-ci et assurerons un suivi auprès du Promoteur.

1.  Quand le ramassage des résidus de compostage (Bac brun) sera-t-il en place?

Réponse: L’implantation de la collecte des matières organiques relève de la MRC. L’objectif est de l’instaurer sur 100 % du territoire d’ici 2025. Toutefois, afin d’assurer que tout soit en place lorsque la collecte sera amorcée, nous demandons dans tous les projets de prévoir les installations pour la 3e collecte.

2.  Serait-il possible de prévoir un point de dépôt à l’écocentre dans l’attente?

Réponse: L’implantation d’un lieu de dépôt à l’écocentre à court terme n’est pas prévue, compte tenu de l’absence d’installation et de levée planifiée à cet emplacement. Par contre, la ville prend en note l’intérêt des citoyens et procédera en 2022 à l’évaluation de la possibilité d’offrir un service en dépôt volontaire ou une alternative similaire.

Square Candiac

1. Quel est l'échéancier des nouvelles constructions dans le Square ? Quelles sont les dates projetées de début / fin du projet Square Candiac au complet?

Réponse: Le projet a débuté en 2016, suivant la signature de l’Entente entre la Ville et le Promoteur. Nous estimons un avancement constant des projets de développement dans les années à venir, mais la fin du projet est envisagée en 2029-2030.

2. Est-ce que des plans de construction ont été soumis à la Ville pour les terrains vacants?

Réponse : Pour deux des terrains vacants, soit un adjacent au projet Prestigia (rue d’Émeraude) et l’autre adjacent au projet l’Émeraude (40-50 rue d’Ambre), des demandes de PIIA ont été déposées de la part des propriétaires, il s’agit de la première étape en vue d’obtenir le permis de construction. Les constructions sont projetées pour l’hiver/printemps 2022.

Pour les autres terrains vacants au centre du Square (3 grands terrains), la Ville est en discussion avec les propriétaires, mais aucun plan ni demande n’a été déposé.

3. Est-ce que des commerces de proximité au niveau de la rue sont prévus ? Par exemple : SAQ Express, boulangerie, café et bistro. (Si oui, dans le Square ou très proche dans le futur « Centre-ville »?)

Réponse: Le règlement de zonage pour le Square Candiac prévoit l’usage commerce au rez-de-chaussée de tous les bâtiments. Il serait envisageable d’y voir s’installer ce type de commerces de proximité. Il n’y a actuellement aucune demande en ce sens.

Des commerces de proximité sont souhaités dans le projet du Centre-ville Montcalm. Le règlement de zonage sera prévu en ce sens. La volonté y est, mais la Ville ne peut pas obliger des commerces à s’y installer.

4.  Collecte des déchets et recyclage des immeubles 40-50 et autres à venir? (Y a-t-il un plan pour qu'ils aient des contenants sous terre comme les nôtres, afin de conserver les espaces de stationnement rares?)

Réponse: Il y a une problématique particulière avec les collectes du projet l’Émeraude. Le Service du développement durable du territoire travaille actuellement avec le propriétaire pour trouver des solutions et régler la problématique.

5.  Quel est le plan pour le stationnement  visiteurs? 

Réponse: Le projet de développement Square Candiac a été conçu selon les principes d’un Pedestrian oriented development. Ce type de conception privilégie l’espace dédié aux piétons et la réduction de l’espace accordé à la voiture ainsi qu’aux espaces de stationnement en surface. Des cases de stationnement sur rue ont été prévues pour bonifier l’offre des terrains résidentiels. La Ville évaluera également avec EXO la possibilité pour les citoyens d’utiliser des cases du stationnement incitatif, à l’extérieur des heures d’achalandage, ce qui bonifierait l’offre générale.

6.  Qu'est-ce qui va arriver avec la structure de béton déjà érigée en face du Chartwell? Démolition? Intégration?

Réponse: Le terrain a un nouveau propriétaire et celui-ci compte utiliser la fondation déjà coulée dans son projet de construction. Il va de soi que des inspections et validations seront faites par des professionnels pour s’assurer de l’état de celle-ci.

7.  Sera-t-il assuré que les constructions à venir aient une hauteur limite pour éviter de perdre trop de perspective de vue pour ceux et celles qui ont une terrasse haute (mezzanine ou autre)?

Réponse: Le règlement de zonage prévoit une hauteur de 4 à 6 étages pour les terrains au sud du parc (immédiatement en face des maisons de ville) et de 4 à 8 étages sur la portion nord (en face des triplex Liberty). Ce règlement a été adopté en 2016 et n’a pas changé depuis. Les constructions à venir respecteront la hauteur maximale prévue au règlement.

8.  Y aura-t-il une uniformité de style demandée pour les futures constructions de condos afin de ne pas briser le paysage visuel?

Réponse: Tout nouveau projet de construction doit s’intégrer harmonieusement avec son environnement. À cet effet, dans le cadre du projet Square Candiac, les projets doivent respecter à la fois le Guide d’aménagement pour les quartiers viables à Candiac (annexe au Règlement 5004 relatif au PIIA) et le Guide architectural déposé par le Promoteur en 2016.

9.  Est-ce possible d’avoir un parc à chiens pour éviter les zones abimées sur le gazon et faire en sorte que les enfants puissent jouer en toute sécurité et sans craindre de marcher dans des résidus / excréments?

Réponse: Il n’y a plus d’espace non aménagé dans le Square Candiac. L’entièreté des terrains à céder a déjà été aménagée, à l’exception des deux diagonales piétonnes, qui le seront par les propriétaires limitrophes.

Si l’on parle d’aménager un parc à chien dans la place de la Fonderie, il serait difficile d’en inclure un dans les aménagements actuels. Ce type d’aménagement n’avait d’ailleurs pas été soulevé lors des consultations publiques de 2018.

La Ville évaluera la possibilité d’inclure un parc à chiens à l’intérieur du projet du Centre-ville Montcalm ou à proximité.

10.  Est-ce que les résidents du Square paient des taxes spéciales (ex. : aménagement ou entretien du parc)?

Réponse: Oui, les résidents sont taxés à même leur compte de taxes, au même titre que tous les résidents des nouveaux secteurs. Ces taxes visent, par exemple, les frais relatifs au développement payés par la Ville, l’aménagement du parc, l’expropriation du 166 Industrie et la démolition, l’aménagement de l’entrée du secteur via boulevard de l’Industrie ou d’autres frais touchant le secteur. La taxation est de 80 % au bassin (Square Candiac) et 20 % à l’ensemble de la ville. Pour l’entretien du parc, il n’y a pas de taxe spéciale.

11.  Quels sont les plans pour l’usine désaffectée qui est dans le paysage du Square?

Réponse: Une demande de permis de démolition a été déposée au printemps 2021. La demande est actuellement en attente. Le nouveau Programme particulier d’urbanisme Secteur centre-ville Montcalm en vigueur depuis la fin août prévoit le maintien de l’usage industriel pour le site, mais avec des industries de moindre envergure et sans nuisance pour les secteurs environnants.

12.  Qu’est-ce que la Ville compte faire relativement aux odeurs émanant de l’industrie Cascades?

Réponse: Ce dossier relève du Ministère de l’environnement et de la lutte aux changements climatiques (MELCC). Lorsque l’odeur est forte, vous devez communiquer directement avec ce dernier, au numéro / coordonnées suivantes :

Par courriel : monteregie@environnement.gouv.qc.ca

Par téléphone : 450 928-7607

Le Formulaire ci-joint doit être rempli et envoyé : https://candiac.ca/uploads/html_content/docs/Fiche-odeur.pdf

Espace commercial – De l’industrie/Montcalm

1.  Quels sont les plans pour les vieilles bâtisses de la rue de l'Industrie? (Incluant les vieux locaux de Groupe Xpansion).

Réponse: Pour l’instant, il n’y a aucune demande déposée pour démolir, modifier ou reconstruire ce site.

2.  Quel est le plan pour le petit centre commercial au coin de Montcalm et Haendel? (Rénovation, démolition, autres et quand?)

Réponse: Pour l’instant, il n’y a aucune demande déposée pour démolir, modifier ou reconstruire ce site.

3.  Quels sont les plans pour l’aménagement du boulevard Montcalm avec piste cyclable? 

Réponse: La réhabilitation des infrastructures souterraines est préalable à la requalification en surface. Le projet de réhabilitation souterraine est prévu au PTI 2022‑2023‑2024. Pour les aménagements de surface, ils doivent être coordonnés avec les travaux d’infrastructures.

Il est prévu que la nouvelle conception du boulevard inclura une piste cyclable pour rendre sécuritaires les déplacements actifs.

1.  Est-ce que le mur acoustique est un mur temporaire ou un mur permanent? 

Réponse: Le mur acoustique érigé entre les maisons de ville et les terrains du boulevard de l’Industrie en est un permanent. Des validations ont été faites et assurent que le mur permet d’atteindre le seuil maximal de 55 décibels lorsqu’on se trouve au niveau du sol.

Deux sections du mur restent à être installées aux abords de la rue d’Émeraude, de part et d’autre de la future entrée du projet.

2.  Avec l’augmentation et l’intensification de la construction à venir, est-ce que des plans de circulation sont ou seront exigés aux entrepreneurs?

Réponse: Des plans seront exigés aux développeurs, lors du dépôt de la demande de permis, en vue de coordonner les travaux sur les différents terrains.

3. À quelle fréquence seront nettoyées les rues?

Réponse: D’ici à ce que les rues soient cédées à la Ville, le Promoteur assurera le nettoyage une fois par semaine ou sur demande de la Ville si le besoin est plus fréquent.

4. Comment prévoyez-vous gérer le stationnement des entrepreneurs?

Réponse: Les gestionnaires de projet devront coordonner les chantiers et des plans de stationnement seront exigés lors du dépôt des demandes de permis.

5. Quel est le plan d’entretien des chantiers (déchets, nuisances et saleté)?

Réponse: Le Règlement 1010-01 relatif aux nuisances, la paix et le bon ordre est applicable à tout terrain privé. Les chantiers n’y sont pas exclus. Des suivis rigoureux seront effectués auprès des développeurs.

64 ans déjà. Un renouveau s'impose

Il y a des moments dans la vie d’une ville qui imposent des changements. Il est temps de bâtir une vision qui nous rassemble et qui nous ressemble. Il est temps de repenser le secteur Montcalm Nord et de le transformer en un milieu de vie moderne et dynamique. Une histoire à suivre…

Un renouveau s'impose. Imaginons-le ensemble!

Dans le cadre de la conceptualisation du Programme particulier d’urbanisme (PPU) de votre futur centre-ville Montcalm, et afin de s’assurer que les actions à réaliser lors de la création du futur centre-ville Montcalm correspondent aux priorités de l’ensemble des citoyens, les Candiacois ont été conviés à répondre à un court un sondage du 19 au 29 mai 2021. Ils ont eu l'occasion de prioriser et hiérarchiser les composantes et les infrastructures de leur futur centre-ville et ainsi, participer à bâtir un écosystème urbain animé et dynamique dont les composantes se complètent et s’alimentent. 

Ainsi, par une vision commune, Candiac travaillera à implanter au cours de la prochaine décennie un quartier central animé et dynamique à l’endroit même où tout a commencé il y a 64 ans.

Consultation écrite 

À la suite de l'adoption du projet de règlement du PPU du secteur centre-ville Montcalm, la Ville de Candiac a tenu une consultation écrite du 17 juin au 2 juillet 2021 en invitant les citoyens à soumettre leurs questions et leurs commentaires. Les modalités pour le dépôt des commentaires par les citoyens étaient disponibles dans l’avis de consultation publique au candiac.ca. Les questions et les commentaires reçus ont été soumis à la considération des membres du conseil municipal en prévision de sa séance ordinaire du 12 juillet 2021 à 19 h, lors de laquelle l’adoption du règlement était prévue à l’ordre du jour.

Pour rappel, les consultations publiques impliquant le déplacement ou le rassemblement de citoyens ont été remplacées par une consultation écrite d’une durée de 15 jours compte tenu du contexte de la COVID-19.  

Contexte

Candiac souhaite disposer d’un quartier central animé et dynamique à l’endroit même où tout a commencé il y a 64 ans. Cette volonté, exprimée également à plusieurs reprises par les citoyens, est en voie de concrétisation. En effet, et après plusieurs années de travail et de réflexion, la Ville de Candiac a adopté le 12 juillet le règlement du PPU du secteur centre-ville Montcalm et a ainsi révéler sa vision du futur centre-ville Montcalm. 

Le secteur Montcalm nord, première porte d'entrée de la ville est devenu, par la force du temps, désuet et vieillissant. Candiac souhaite transforme ce secteur historique et névralgique de la ville en un centre-ville moderne, dynamique et à la pointe de l’innovation et du développement durable. Durant les prochaines années, ce secteur se transformera pour devenir le cœur battant de Candiac, là où la vie circule, les activités s’articulent et les citoyens se rencontrent.

Vision du futur centre-ville Montcalm

Le nouveau Centre-ville Montcalm, une destination de choix pour les citoyens de Candiac, constituera le symbole de l’innovation urbaine qui concilie qualité de vie et prise en compte des enjeux environnementaux. Alliant ses atouts énergétiques et en transport, il offrira un cadre de vie vert, inspirant et nourricier à l’ensemble des résidents et des usagers du centre-ville.

Orientations du PPU

• Un pôle d’innovation durable

Le centre-ville Montcalm sera réfléchi de manière à réduire au maximum la consommation énergétique des bâtiments et les émissions de gaz à effet de serre, en adoptant les pratiques les plus novatrices en matière de développement durable. Il se distinguera également comme un laboratoire d’innovation en nouvelles technologies et en agriculture urbaine.

• Un pôle civique structurant

Le futur centre-ville Montcalm s’articulera autour d’espaces publics diversifiés et dynamiques et se présentera comme un milieu de vie complet et à échelle humaine. Au cœur de ce centre-ville, un pôle civique structurant deviendra la destination par excellence des citoyens de Candiac. Constitué entre autres de la maison du citoyen, de la place citoyenne, d’équipements sportifs et de loisirs et de deux écoles primaires, cette nouvelle centralité urbaine reliera un milieu riche et dynamique aux paysages du fleuve Saint-Laurent par un parcours de grande qualité.

• Un environnement urbain riche et résilient

Une stratégie d’aménagement durable sera privilégiée afin d’assurer la prise en compte des enjeux environnementaux dans un contexte de perturbations climatiques. Le centre-ville Montcalm abritera des espaces verts accessibles qui fourniront de précieux services écologiques à la population.

Totalisant une superficie de 22 700 m², l’aménagement des espaces publics du Square Candiac découle d'une démarche de cocréation avec les résidents et futurs résidents de ce quartier. Cette démarche s’est tenue en 2018.

Dénomination des espaces publics de ce site historique

Sur le site du Square Candiac, se dressait de 1959 à 1993 la première industrie de la municipalité. Connue d’abord sous le nom d’Iroquois Glass, puis sous le nom de la Consumer Glass à partir de 1966, cette usine fabriquait des contenants à usage domestique en verre dont le populaire pot Mason. La machinerie de cette fonderie permettait de façonner quatre teintes de verre : transparente (dit Flint), ambre, verte émeraude et verte de Géorgie. Cette dernière servait à la confection de bouteilles de cola. D’ailleurs, les toponymes des avenues de l’Ambre, de l’Émeraude et des Verres font référence à cette industrie qui est rapidement devenue un fleuron du patrimoine industriel de Candiac et qui a contribué au développement social et économique de la Ville. L’usine fût démantelée en 2016 et 90 % des matériaux issus du démantèlement ont été recyclés.

Afin de mettre en valeur ce lieu historique et de rendre hommage aux travailleurs de cette industrie, les parcs et espaces verts du Square Candiac sont dénommés la Place de la Fonderie.

Objectif de la démarche :

Afin d’arriver à un concept qui respecte les valeurs du projet ainsi que les souhaits de la communauté, la Ville de Candiac, accompagnée de l’agence Convercité, s’est donc donnée comme mandat d’entamer un processus participatif et évolutif en trois étapes.

Les objectifs de cette démarche étaient :

• comprendre les besoins et les attentes à l’égard des parcs et des espaces publics des résidents et futurs résidents du Square Candiac,
• permettre aux utilisateurs de ces espaces de contribuer au processus de planification et de conception,
• définir ensemble la vision et l’aménagement de ces espaces.

Étapes de la démarche :

Étape 1 : programmation des espaces publics
Cette première soirée de consultation, qui a eu lieu le 5 septembre 2018, a permis aux résidents et aux futurs résidents du Square Candiac d'échanger sur la conception de leur milieu de vie à travers deux ateliers. Les participants ont ainsi pu exprimer leur vision de la vocation et de la programmation des espaces. 

Étape 2 : atelier de cocréation
À la suite de la première soirée de consultation, les architectes paysagistes mandatés par la Ville de Candiac ont préparé des scénarios d'aménagement. Une deuxième soirée de consultation portant sur la conception des parcs et des espaces publics du Square Candiac fut organisée en octobre 2018 et a été l'occasion pour les citoyens présents de se prononcer sur ces scénarios en fonction de leurs préférences.

Étape 3 : présentation du concept final
Le concept final retenu a été présenté en novembre 2018 lors d'une troisième et dernière soirée pendant laquelle les participants ont eu l'occasion de découvrir en primeur les plans d'aménagement du quartier.

Résultats de la démarche :

La conception de ces espaces répond à plusieurs critères de vocation et de développement durable, ainsi qu’à des besoins multigénérationnels.

Véritable milieu de vie à échelle humaine, les espaces publics du Square Candiac, conçus en différentes sections, seront notamment dotés :

• d’une place publique,
• d'une rue piétonne,
• d'un marché public,
• de tables de type bistro et de tables de travail avec branchement,
• d'un musée à ciel ouvert,
• de jeux d'eau urbains,
• de jardins communautaires,
• de modules d'exercice,
• de modules de jeux pour enfants,
• de coins de repos,
• d’un bâtiment public avec des toilettes,
• et surtout, de nombreux arbres et arbustes.

Vous pouvez consulter la présentation des plans afin de voir tous les détails des divers aménagements qui prendront place en deux phases. Le début des travaux de la première phase est prévu au printemps 2020.

Budget :